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vivienda

características

Con el crédito de vivienda podrás comprar, construir, remodelar, mejorar, refaccionar y/o ampliar tu vivienda.

Préstamo disponible en bolivianos.

La garantía del préstamo es la misma vivienda.

Dentro del producto se contempla el traspaso de crédito para vivienda de otras instituciones financieras.

Consulta el tarifario vigente aquí.

beneficios y ventajas

  • La cuota que más te conviene.
  • Te financiamos desde Bs. 80.000 (Compra de vivienda) o Bs. 40.000 (Construcción, Ampliación o Remodelación de vivienda) hasta el 80% del valor de la vivienda.
  • Ahora con BANX te financiamos hasta el 85% del valor del inmueble .
  • Plazo desde 3 hasta 20 años.
  • Ahora con BANX hasta 25 años plazo.
  • Para tu comodidad, tienes la posibilidad de autorizar el pago de cuotas mensuales con cargo a tu cuenta de ahorros o cuenta corriente por débito automático.
  • Seguro de desgravamen.
  • Seguro todo riesgo daños a la propiedad.
  • Seguro todo riesgo construcción.

requisitos

Pasa por las agencias del Banco Mercantil Santa Cruz y solicita tu crédito de vivienda. Para iniciar la solicitud de este crédito presenta los siguientes requisitos:

  • Edad mínima 18 años.
  • Documento de identidad vigente.
  • Respaldo de ingresos:
    • Dependiente. Últimas 3 boletas de pago y extracto de cuenta AFP.
    • Independiente. Respaldo de compras o ventas de los últimos 3 meses.
  • Formularios de solicitud y Declaración Jurada.
  • Último comprobante de pago (Si tuviera préstamos en otras instituciones financieras).
  • Avalúo de la vivienda, que lo solicitarás con el asesoramiento de tu Ejecutivo de Cuenta.
  • Fotocopias de los documentos de la vivienda.*
  • Una cuenta de ahorro o una cuenta corriente en BMSC para recibir tu desembolso.
  • Otros requisitos de acuerdo al tipo de crédito.

* Una vez aprobado tu crédito, presentarás los documentos originales de la vivienda.

preguntas frecuentes

  1. ¿Si ya tengo un crédito de vivienda, puedo adquirir otro para refacción o ampliación?

    Si, siempre y cuando el destino del nuevo préstamo sea para la vivienda, se podrá otorgar una operación por el capital adeudado más el nuevo capital.
  2. ¿Puedo solicitar mi crédito con una garantía diferente a la de la vivienda?

    No, el crédito de vivienda deberá ser garantizado con la misma vivienda.
  3. ¿En que gastos adicionales incurriré para la compra de la vivienda y el trámite de mi crédito?

    Recuerda que para la compra de la vivienda deberás pagar el impuesto por la transferencia del inmueble (3% del valor del inmueble) y la inscripción en derechos reales (5/1000 por cambio de nombre).
    Y para tramitar tu crédito también deberás incurrir en gastos notariales, el pago del avalúo, inscripción en derechos reales (4/1000 por registro de gravámen).
  4. ¿Cómo puedo pagar mis cuotas?

    Puedes realizar el pago de tu cuota de forma mensual de acuerdo a tu plan de pagos y también puedes solicitar que se realice el débito automático de tu cuota mensual de la cuenta que mantienes en el BMSC.
  5. ¿Qué es la TRE?

    La Tre o tasa de interés de referencia, es una tasa variable calculada semanalmente por el Banco Central de Bolivia que corresponde a la Tasa de Interés Efectiva Pasiva (TEP) promedio ponderada de los depósitos a plazo fijo de 91 a 180 días del sistema bancario, correspondiente a las 4 semanas anteriores a la fecha de contratación de las operaciones.
    Si tienes que realizar el pago de una cuota con tasa variable debes considerar la tasa nominal más la Tre. Puedes encontrar el valor actual de la Tre en la página principal de nuestro sitio web.
  6. ¿Qué es el beneficio Cpop?

    El beneficio Cpop (Cliente con Pleno y Oportuno Cumplimiento de Pago) es un beneficio para los prestatarios que tuvieron un buen comportamiento de pagos con el sistema financiero.

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